(L'appartement est loué pour la période scolaire Sept 2024/ Juin 2025)
VISITES POSSIBLES SUR PLACE
EN JUIN 2025 (SUR RDV)
N'hésitez pas à me contacter pour l'année prochaine (Sept 2025/ Juin 2026)
contact : lesoleillades@gmail.com
VOS ETUDES À LA PLAGE !
A 10 minutes de Montpellier !
Appartement T2 meublé
En résidence sécurisée et entièrement équipé à PALAVAS- LES-FLOTS:
plage à 130m + terrasse vue piscine + parking privé clos !
(Lave linge + Lave Vaisselle)
Contact propriétaire: Eric MERCIER
(Pas de Frais d'agence/ pas de frais de dossier: direct Propriétaire)
Premier contact par email:
J'habites Fabrègues (à 15min de Palavas)
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Location Exclusivement
en "Bail étudiant" de 9 mois glissants, soit par exemple
du 8 septembre 2024 au 8 Juin 2025
ou: du 15 septembre 2024 au 15 mai 20
Vous devez avoir le statut étudiant et pouvoir le prouver: (Carte étudiant, certificat et/ou lettre d'admission /inscription)
En dehors de ce type particulier de bail, il est interdit de signer un bail à durée limitée. Si vous ne rentrez pas dans un de ce cadre, merci de ne pas donner suite.
SITUATION:
Accès en transports en commun (Bus + Tram):
env 25min pour rejoindre le centre de Montpellier
(Par contre la plage est à 2 minutes)
LE LOGEMENT:
RDC :
• Une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes, mini four électrique, cafetière Senseo, bouilloire, TV, canapé BZ…),
Cuisine entièrement équipée, avec toute la vaisselle et de quoi vous préparer des bons petits plats.
Un lit BZ 140x190 pour héberger vos parents ou vos amis!
• Une salle de bain avec cabine de douche et machine à laver le linge (neuve de cette année),
A l'étage, en mezzanine :
A l’étage, une chambre avec un grand lit QueenSize avec matelas en latex et grand dressing
La chambre est fermée par une porte en haut des escaliers et dispose d’une fenêtre.
Et d'un grand dressing avec penderie.
Extérieurs:
• Une terrasse de 6m2 équipé d’un salon de jardin,
• Place de parking numéroté,
• Parking à vélo (sous les escaliers de la résidence)
• Boulodrome
• Grand parc arboré méditerranéen très bien entretenu.
• Accès à la plage par un portillon à code
La Résidence:
La résidence « les Soleillades » est située sur la rive gauche, à 130m de la plage.
Résidence close et sécurisée, avec un gardien-concierge toute l’année en journée.
Accès par portail badgé, et portillon à code pour l’accès à la plage. La résidence est arborée et très agréable (jardins méditerranéens et piscine), elle a vocation touristique en été, mais de nombreux logements sont occupés à l’année. Il y a également des étudiants en périodes scolaires…
Cette résidence est calme et permet l’accès rapide au centre de Montpellier.
Environ 10min en voiture de Montpellier, 5min de l’arrêt de Tram (Carnon)
Accès rapide à la plage, aux étangs de la lagune, et du parc de la Redoute (Parcours de santé et très grand parc public à 200m)
Le Port et ses commerces à 800m, petite superette et boulangerie à 50m.
PALAVAS-LES-FLOTS:
Pour découvrir ou mieux connaitre PALAVAS, j'ai fait un autre BLOG (à destination des touristes qui viennent en été), mais qui peut être interessant pour vous car le printemps et l'Automne sont de très belles arrières saison ici !
VIDEOS: (Visite virtuelle)
• Entrée, cuisine et Terrasse
• Montée à la chambre
• Chambre et dressing
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• VISITES :
En juin: visite possible sur place, sur RDV et après validation de votre dossier.
Cet appartement est loué en Juin- Juillet- Aout à des touristes. La seule solution pour une visite est virtuelle en Juillet/ Aout, ou certains samedis entre deux touristes...
(Sinon, si dispo je peux proposer des visites si dispos entre 2 locataires le samedi en début d’après-midi)
• LE LOYER :
560 € /mois : Charges Comprises (Hors Électricité et Hors abonnement internet).
Vous trouverez les pièces à me fournir en bas de ce courrier.
Particulier: pas de frais d’agence
Il est évident que vous pourrez réserver le logement pour l’année suivante
si vous prolongez vos études.
Je loue cet appartement à des étudiants depuis 3 ans. Ils ont tous été enchantés de ce lieu magnifique. Loin des bruits et de la pollution du centre-ville.
En cas de petits soucis : j’habites à Fabrègues (à 15min de Palavas).
Dossier de candidature (Etudiant):
- Preuve de statut étudiant (carte d’étudiant, certificat de scolarité, certificat d’inscription…)
- Copie de la carte d’identité de l’étudiant
Certificat de garantie VISALE (Caution bancaire), c’est le plus simple
(En faire la demande, c'est le gouvernement qui se porte caution pour vous)
Ou bien :
Garants : il est demandé un acte de cautionnement solidaire avec minimum deux signataires de foyers différents.
- Acte de Caution solidaire (2 garants) // ou certificat de caution bancaire
- Copie des 3 derniers bulletins de salaire des 2 garants.
- Justificatif de domicile des 2 garants (facture EDF, avis de taxe d’habitation etc…).
- Avis d’imposition des 2 garants.
- Copie des cartes d’identité des 2 garants.
- RIB des 2 garants.
A la signature du bail :
- Dépôt de garantie de 2 mois de Loyer soit 1120 euros.
- Paiement du 1er mois de loyer : 560 euros.
- Certificat bancaire de mise en place d’un virement automatique le 1er de chaque mois pour la durée du bail.
INFOS sur le bail étudiant :
un bail d’habitation meublée avec une durée limitée à neuf mois
Dossier à me remettre par email:
Contact propriétaire: Eric MERCIER
lesoleillades@gmail.com
Non-étudiant s’abstenir…
(L’appartement est également disponible a la location de tourisme de 3 jours minimum en juin 2024 jusqu’au 8 sept 2024)
Minimum 3 nuits
Minimum 1 semaine en Juillet /Aout
Contactez moi: c'est aussi une façon d'essayer l'appartement !
Accès en transport en commun (Bus + Tram): env 25min
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